Regenpijp verstopt? Ontstoppen en afkoppelen in Heemskerk
Een verstopte regenpijp maakt u vaak vrij via bladvanger of inspectiestuk. Een afkoppelsubsidie voor particulieren is in Heemskerk niet bekend.
Een verstopte regenpijp herkent u aan een overlopende dakgoot, water dat onderaan uit de pijp borrelt of een plas die na een bui bij de gevel blijft staan. Meestal zit de prop in de goot, in de bocht onderaan of in de leiding onder de grond, en de eerste twee kunt u vaak zelf vrijmaken. In Heemskerk loont het om snel te handelen. In een groot deel van de gemeente staat het grondwater hoog, met natte kruipruimtes en vochtige huizen als gevolg. Water dat langs de gevel de grond in loopt, maakt dat erger. Ook loopt het regenwater in een groot deel van de kern nog via een gemengd riool. Ondertussen legt de gemeente in steeds meer straten opvang onder de weg aan. Hieronder leest u hoe u de verstopping vindt, wat u zelf kunt doen, wanneer u een vakman belt, wat het kost en hoe afkoppelen helpt.
Regenpijp verstopt: hoe herkent u het?
U herkent een verstopte regenpijp aan een dakgoot die overloopt, water dat onderaan uit een naad of putje borrelt, of een plas die na een bui bij de gevel blijft staan. Ook een klotsend of gorgelend geluid in de pijp wijst op een prop. Kijk eerst waar het water zich ophoopt. Loopt de goot over terwijl de pijp droog blijft, dan zit de prop bovenin, meestal bij de uitloop van de goot. Staat de pijp tot ver omhoog vol, dan zit de verstopping onderaan in de bocht of in de leiding onder de grond. Lekt er water uit een verbinding halverwege, dan zit de prop vaak net daaronder. Let ook op signalen die langzamer ontstaan. Een donkere vochtplek op de gevel, groene aanslag of mos rond de pijp en afbladderende verf laten zien dat er al langer water langs de muur loopt. Bij een woning met kruipruimte kan dat water binnen voor vocht zorgen. Ruikt u bij de regenpijp een rioollucht, dan is de pijp waarschijnlijk aangesloten op een gemengd riool en kan de stankafsluiter droog staan of beschadigd zijn. Let ook op het soort regen. Bij een korte, zware stortbui kan een goot ook zonder verstopping overlopen. Gebeurt het bij lichte regen, dan is een prop vrijwel zeker de oorzaak.
Waarom is een verstopte regenpijp in Heemskerk lastiger?
Een regenpijp raakt overal verstopt door bladeren, mos, dakgruis en nestmateriaal, maar in Heemskerk zijn de gevolgen vaak groter door het hoge grondwater en de leeftijd van veel leidingen. Water dat niet weg kan, belandt naast de woning en kan daar slecht in de bodem verdwijnen. De gemeente meldt grondwateroverlast in een groot deel van de kern, met natte kruipruimtes en vochtige huizen. In de wijk Water Acker ligt de gemiddeld hoogste grondwaterstand binnen 40 centimeter onder het maaiveld. Overlopend dakwater heeft daar weinig ruimte om weg te zakken. Heemskerk is ontstaan op een strandwal en de bodem bestaat voor een groot deel uit zand. In de kern ligt klei op fijn zand. Waar een ondergrondse leiding een open verbinding of scheur heeft, kan zand naar binnen komen en zich met vuil in de bocht ophopen. Ook de bouwperiode telt. In Hofland, Oosterwijk, Zuidbroek, Poelenburg, Oosterzij en Kerkbeek stammen de meeste woningen uit de jaren zestig. De gemeente rekent voor rioolleidingen met een gemiddelde levensduur van 60 jaar. Leidingen van die leeftijd kunnen verzakken of scheuren, waardoor vuil blijft hangen. In jongere wijken uit de jaren tachtig, zoals Commandeurs, Noordbroek en Breedweer, gaat het vaker om een dichtgeslibde goot of bladvanger dan om een kapotte leiding.
Regenpijp ontstoppen: wat kunt u zelf doen?
U kunt een regenpijp vaak zelf ontstoppen door eerst de dakgoot leeg te maken, dan de bocht onderaan los te nemen en de pijp met een tuinslang door te spoelen. Werk van boven naar beneden en alleen als u veilig bij de goot kunt komen. Begin bij de goot. Haal bladeren en mos met de hand of een tuinschepje weg, vooral rond de uitloop naar de pijp. Giet daarna een emmer water in de goot en kijk of het wegloopt. Heeft de pijp onderaan een losse bocht of een ontstoppingsdop, maak die los en vang het vuil op in een emmer. Spuit met de tuinslang eerst van onderaf omhoog en daarna van bovenaf naar beneden. Een flexibele ontstoppingsveer helpt bij een prop halverwege de pijp. Gebruik geen chemische ontstopper. Die werkt slecht op bladeren en kan kunststof verbindingen aantasten. Gaat de pijp onderaan direct de grond in, spuit dan voorzichtig een stuk de ondergrondse leiding in. Plaats na afloop een bladvanger of gootrooster terug, of koop er een als die ontbreekt. Gebruikt u een ladder, zet die dan op een vlakke, stevige ondergrond en laat iemand hem vasthouden. Zit de goot op de tweede verdieping of gaat het om een plat dak, laat het werk dan over aan iemand met de juiste uitrusting.
Gemengd of gescheiden riool: waar loopt uw regenpijp heen?
In een groot deel van Heemskerk loopt het regenwater van uw dak naar een gemengd riool, samen met het afvalwater uit uw woning. In Waterakkers-Lunetten ligt een verbeterd gescheiden stelsel, waar regenwater apart wordt afgevoerd. Dat verschil bepaalt hoe een verstopping zich gedraagt. Van het rioolnet in de gemeente is 58 procent gemengd en 42 procent gescheiden. In het noordelijke deel, met Commandeurs, ligt een gemengd stelsel. Ook in een groot deel van de kern is dat zo, met maar beperkt een verbeterd gescheiden stelsel. Is uw regenpijp op een gemengd riool aangesloten, dan kan een prop verderop in de leiding ook de afvoer van toilet en keuken hinderen. Blijft de regenpijp vol staan en lopen binnen tegelijk de afvoeren traag, dan zit de verstopping waarschijnlijk in de gezamenlijke leiding en niet in de pijp zelf. Bij een gescheiden stelsel blijft het probleem beperkt tot het regenwater. Er zijn ook straten waar het dakwater helemaal niet meer in het riool komt. In de Coornhertstraat is de hemelwaterafvoer van elke woning ondergronds aangesloten op een kratsysteem onder het voetpad. Weet u niet hoe uw woning is aangesloten? Dan staat dat mogelijk op de tekening bij de bouwvergunning. Vergunningen tot 1 oktober 2010 vindt u in het bouwvergunningenarchief van de gemeente.
Wanneer laat u een regenpijp ontstoppen door een vakman?
Schakel een vakman in als de pijp na doorspuiten vol blijft staan, als de verstopping onder de grond zit of als u niet veilig bij de goot kunt. Ook bij een verstopping die steeds terugkomt, is het verstandig de leiding te laten bekijken, want dan is een verzakking of breuk vaak de oorzaak. Een vakman maakt ondergrondse bochten met een hogedrukspuiter vrij, zonder te graven. Met een camera is daarna te zien of de leiding heel is, of er wortels in groeien en waar een verzakking zit. Dat is vooral zinvol in buurten met leidingen uit de jaren zestig, die de levensduur naderen waarmee de gemeente rekent. Water in de kruipruimte is ook een reden om te bellen. Volgens de gemeente kan dat komen door een inpandig gebroken of lekkende riolering, maar ook door een hoge grondwaterstand. Een camera-inspectie laat zien welke van de twee het is. Loopt de regenpijp naar een gemengd riool en voeren ook de afvoeren binnen slecht af, handel dan snel om terugstromend water te voorkomen. Wij hebben 30 jaar ervaring met afvoeren en riolering en stellen ter plekke vast waar de prop zit. U bereikt ons via 0251-342129. Vraag tijdens het werk om een video van de leiding. Die heeft u nodig als de oorzaak buiten uw erf blijkt te liggen.
Wat kost regenpijp ontstoppen in Heemskerk?
Voor het ontstoppen van een regenpijp rekenen wij een starttarief van 150 euro en daarnaast 25 euro per kwartier. De totale prijs hangt dus af van hoe lang het werk duurt. Een prop in de bocht onderaan is meestal snel verholpen. Een verstopping diep in de ondergrondse leiding kost meer tijd, zeker als een camera-inspectie nodig is om de oorzaak te vinden. U kunt de kosten zelf beperken. Maak de dakgoot vooraf leeg als dat veilig kan. Zorg dat de regenpijp en het ontstoppingsputje vrij bereikbaar zijn en zet fietsen, plantenbakken of tuinmeubels opzij. Weet u waar het ontstoppingsstuk bij de erfgrens zit, vertel dat dan bij uw melding. Dat scheelt zoekwerk. Vraag vooraf welke werkzaamheden nodig zijn en laat u na afloop laten zien wat er is gedaan. Blijkt de verstopping in het gemeentelijke deel van de leiding te zitten, dan is de gemeente daarvoor verantwoordelijk. Met een video als bewijs kunt u bij de gemeente een verzoek tot vergoeding indienen. Reken er niet op dat de rioolheffing deze kosten dekt. Die heffing, met in 2026 een basistarief van 220,12 euro, gaat naar het gemeentelijke riool. Voor de leiding op uw eigen terrein tot aan de perceelgrens draagt u zelf de zorg en dus ook de kosten.
Wie betaalt een verstopte regenpijp: u of de gemeente?
De regenpijp en de leiding op uw eigen terrein zijn uw verantwoordelijkheid, dus de kosten van ontstoppen zijn voor u. Zit de verstopping voorbij uw perceelgrens, dan is de gemeente Heemskerk verantwoordelijk. Of dat zo is, controleert u met het ontstoppingsstuk. Dat zit meestal vlak bij de erfgrens en hoort nog bij het particuliere deel van de leiding. Draai of til de dop eraf en kijk naar binnen. Staat het putje vol water, dan zit de verstopping in het gemeentelijke deel. Meld dat dan bij de gemeente via 14 0251 en laat de gemeente het oplossen. Is het putje leeg, dan zit de prop tussen uw woning en het putje. In dat geval regelt en betaalt u het ontstoppen zelf. Dat geldt dus ook voor een regenpijp die verstopt zit in de bocht of in de leiding onder uw tuin. Heeft u al een bedrijf ingeschakeld en blijkt de oorzaak buiten uw erf te liggen, vraag dan om een video van de leiding als bewijs. Daarmee kunt u een verzoek tot vergoeding bij de gemeente indienen. Kunt u het ontstoppingsstuk niet vinden, kijk dan op de bouwtekening in het bouwvergunningenarchief. Bij een nieuwe rioolaansluiting is een ontstoppingsputje op de perceelgrens verplicht, dus bij nieuwere aansluitingen is het er altijd.
Regenpijp afkoppelen in Heemskerk: hoe voorkomt u verstopping?
U voorkomt een verstopte regenpijp door de dakgoot in het voorjaar en na de bladval schoon te maken en een bladvanger op elke pijp te zetten. Afkoppelen, waarbij het regenwater niet meer naar het riool gaat, verlaagt de druk op het riool, maar vraagt in Heemskerk om aandacht voor het grondwater. De gemeente wil gemengde riolen vervangen door vuilwaterriolen en het regenwater apart opvangen of afvoeren. Elke straat die opnieuw wordt ingericht, krijgt een waterbergende weg. Die ligt onder meer al aan de Debora Bakelaan, de Breedslaglaan, De Promenade en De Smidse. In Assumburg vervangt de gemeente bij de herinrichting van de woonstraten ook het riool, met in 2026 nog fases aan de Debora Bakelaan en de Jan van Rietwijkstraat. Wilt u zelf afkoppelen naar een regenton of infiltratievoorziening in de tuin, houd dan rekening met de hoge grondwaterstand in delen van de gemeente. Waar het grondwater dicht onder het maaiveld staat, kan een infiltratiekrat snel vollopen. Dat de gemeente hiermee bezig is, heeft een reden. Op 28 juli 2014 kwamen straten, een parkeergarage en een aantal woningen onder water te staan. Het klimaatadaptatieplan is opgesteld samen met de gemeente Beverwijk en het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier. Een afkoppelsubsidie voor particulieren hebben wij in de bronnen niet gevonden. Vraag dit na bij de gemeente voordat u begint.
Samenvatting
Een verstopte regenpijp lost u meestal stap voor stap op. Stap 1: kijk waar het water blijft staan, in de goot, in de pijp of bij het putje. Stap 2: maak de goot leeg en spoel de pijp van onderaf door met een tuinslang, zonder chemische ontstopper. Stap 3: open het ontstoppingsstuk bij de erfgrens. Staat het vol, meld het dan bij de gemeente via 14 0251. Is het leeg, dan ligt de oplossing bij u. Stap 4: blijft het probleem, bel dan 0251-342129. Wij rekenen een starttarief van 150 euro plus 25 euro per kwartier. Stap 5: voorkom herhaling met bladvangers, schone goten en eventueel afkoppelen, rekening houdend met het grondwater.
Veelgestelde vragen
Kan ik een verstopte regenpijp met ontstopper uit de winkel vrijmaken?
Waar zit het ontstoppingsstuk bij mijn woning in Heemskerk?
Krijg ik subsidie als ik mijn regenpijp afkoppel?
Waarom komt er na regen water in mijn kruipruimte?
Bronnen
- Gemeente Heemskerk, rioolverstopping — Legt uit hoe u met het ontstoppingsstuk bepaalt of u of de gemeente verantwoordelijk is, en hoe u een vergoeding met videobewijs aanvraagt.
- Gemeente Heemskerk, wateroverlast — Beschrijft oorzaken van water in de kruipruimte en het grondwaterbeheersysteem dat de gemeente bij renovatie van buurten aanlegt.
- Duurzaam Heemskerk, water opvangen onder de weg — Toont in welke straten al een waterbergende weg ligt en dat elke opnieuw ingerichte straat er een krijgt.
- Ruimtelijke plannen Heemskerk, Woongebied II — Beschrijft het gemengde rioolstelsel in Commandeurs en het verbeterd gescheiden stelsel in Waterakkers-Lunetten.
Vragen over uw situatie?
Bel 24/7 en u spreekt direct een monteur, ook als u twijfelt of de gemeente aan zet is.
Bel 0251-342129